2011-10設計審議委外代工的嘆息

  設計審議，有別於依據都市使用分區的"建築許可"，是超出原都市計畫強度許多的"開發許可"，過程自需嚴謹許多，因屬個案審議，故也相當延長了建築商的開發時程，審議報告書製作時間因事務所而異不計，審議歷程順利的話約需3~5個月，議決退回再重新送審一次約增加2個月，也不包括設計修正的時間。

  時間，成本是最高的 ，但通常難以計入。對開發商代表利息及風險的增加，對事務所代表人力的消耗。

  
委外代工的成本因為有實質支出，所以很容易量化。

1、外觀3D模擬，包括日景1張、 夜景2張及基地環境導入，一式9萬，建築一修再修實不好意思討價還價。
2 、素模型S:1/200，含簡易景觀，一式9萬，模型專業商或個體自營商行情差異有限，一個月趕的出來就感激不盡了。
3 、完稿模型S:1/500，一式4萬，上繳市政府留底用。
4 、交通影響分析，正規版一式15萬，行情差異不小。問題是，都市土地的車流量大或不大，還是得開發啊。
5、報告書印刷膠裝，雙面影印一本1,000元，委員要彩色圖才看的清楚。幹事審8本、小組審5本、都審21本、預審21本、預審審定書5本、都審審定書5本、留底5本，合計70本共7萬元。

設計審議書需要委外代工的項目，總計【44萬元】。

業主另支出審議費用，預審2萬，都審15萬起..(最低消費)，

設計審議總費用 =  【61萬】+【6個月作業】.....如果沒被退回再審的話。