2010/11創造地產價值的絕活

~台灣土地屬私有制，價值則是來自土地能蓋多少「售坪」來認定，依據都市計畫之土地使用分區，您的土地若劃定為住宅區則一夕致富，商業區則是暴富，至於公共設施用地則只能祈求政府關愛的眼神加價徵收、折價賣給建商容積移轉，或種點菜賣錢繳交年年徵收的地價稅...。
~但，下列這些絕活能讓您的土地賣得更好的價格...。
~絕活之ㄧ：建築技術規則
    地產帳面的價值連小學生都會算，地坪*容積率=可售坪，這麼簡單?全世界想的作的就是這麼簡單。但依據台灣現行法令，實際可額外創造多少的價值呢?

2010/1108...植生綠牆之我見

2010/1108...植生綠牆之我見

誠品台中

    ~ 綠建築之節能減碳為全球趨勢，方式則各領風騷。自從2008誠品商場於台中創造亞洲最大的室內植生綠牆後，綠牆成為城市美學最直接明顯的手段。台中市的都 市設計委員會決議都審建件均需於施工圍籬設置1/2綠牆、2009台北市更直接將建築物施工圍籬美化計畫納入台北好好看的行政命令、公共工程也多方建議設置、2010台中市廣兼停101BOT工程將綠牆明文納入都市計畫審議要點...，植生綠牆一時蔚為顯學，風行程度不下於清水牆。